Jaujac
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Jaujac (07380)

La charmante localité de Jaujac est membre de la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Jaujac sont administrés par Marion Houetz. Ils sont nommés les Jaujaquois. Les 92 DPE établis à Jaujac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

998

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 287 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Jaujac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jaujac

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28 sociétés du bâtiment sont situées à Jaujac ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,1 %. De plus, 287 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Jaujac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Jaujac est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Jaujac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Jaujac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

9,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 92 DPE. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Jaujac. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune de Jaujac doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Jaujac, ils représentent près de 85 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (93 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Jaujac ? C'est possible !

Les logements à Jaujac

Les logements de Jaujac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 998 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 58 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Jaujac

À Jaujac, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 522 €/m²

1 appartement considéré en 2021

333 €/m²

3 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Jaujac

Jaujac est le lieu de domicile de 1 253 personnes nommées les Jaujaquois (2018). La densité de population y est ainsi de 51 habitants au km². Les habitants de Jaujac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 368 ménages familiaux sont présents à Jaujac au sein des 580 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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À Jaujac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Jaujac a augmenté de 41 personnes soit de 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 10 %. 10 % des ménages de Jaujac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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