Rénovation énergétique et DPE à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
Dans le cadre de la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans, on trouve Montpezat-sous-Bauzon, localisée en Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Fabreges. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montpezat-sous-Bauzon ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montpezat-sous-Bauzon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montpezat-sous-Bauzon
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On estime que 17 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montpezat-sous-Bauzon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montpezat-sous-Bauzon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montpezat-sous-Bauzon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Montpezat-sous-Bauzon, depuis 2006, 62 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montpezat-sous-Bauzon. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Montpezat-sous-Bauzon doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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À Montpezat-sous-Bauzon, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 2006 et 2014 sont les plus énervigores à Montpezat-sous-Bauzon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montpezat-sous-Bauzon
L'Insee dénombre 657 logements à Montpezat-sous-Bauzon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Montpezat-sous-Bauzon
Montpezat-sous-Bauzon conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montpezat-sous-Bauzon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1218 € en 2019 à 1439 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montpezat-sous-Bauzon
Exactement 739 résidents ont été recensés à Montpezat-sous-Bauzon en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Montpezatiens ! Les habitants de Montpezat-sous-Bauzon ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 205 des 310 foyers de la commune. 44 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,7 % des employés et pour 40,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montpezat-sous-Bauzon a diminué de 60 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 17 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des
