Lachapelle-sous-Aubenas
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

La municipalité de Lachapelle-sous-Aubenas dont le code postal est 07200 fait partie du département de l'Ardèche et de la communauté de communes du Bassin d'Aubenas. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 160 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Lachapelle-sous-Aubenas depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 77 % des diagnostics). La commune de Lachapelle-sous-Aubenas ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

800

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lachapelle-sous-Aubenas !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Lachapelle-sous-Aubenas

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,1 % à Lachapelle-sous-Aubenas, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 358 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lachapelle-sous-Aubenas pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de cinq sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Lachapelle-sous-Aubenas

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 133 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Lachapelle-sous-Aubenas. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Lachapelle-sous-Aubenas, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lachapelle-sous-Aubenas

Comment se caractérise le parc immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 800 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Lachapelle-sous-Aubenas, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des terrains était de 50 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 500 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Lachapelle-sous-Aubenas

On a recensé 1 632 Chapelluds sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 160 habitants/km² à Lachapelle-sous-Aubenas. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lachapelle-sous-Aubenas, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 675 ménages, on trouve tout de même 474 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,9 %) et des employés (21,9 %).

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 182 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 69 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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