Chomérac
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Chomérac (07210)

La collectivité de Chomérac est située en Ardèche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 19 km². 160 DPE à Chomérac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus de 23 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! La commune de Chomérac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 547

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chomérac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chomérac

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,8 % à Chomérac, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 689. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Chomérac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

10,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 160 DPE. Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Chomérac, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Chomérac avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Chomérac ? C'est possible !

Les logements à Chomérac

Comment se caractérise le parc immobilier de Chomérac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 1 547 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chomérac

À Chomérac, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 416 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 203 €/m²

4 terrains considérés en 2021

88 €/m²

03

Typologie des habitants de Chomérac

Avec 3 020 habitants - nommés les "Choméracois" - , Chomérac a une densité de 155 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Chomérac (21 %). 1 335 foyers habitent la commune et parmi eux, 885 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,5 %) et des professions intermédiaires (17,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 060 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 211 personnes supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chomérac : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. 9 % des ménages de Chomérac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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