Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Boulogne (07200)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Bassin d'Aubenas, Saint-Michel-de-Boulogne possède le code postal 07200. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 20 habitants par km². Georges Fangier est maire de la commune. On compte cinq DPE à Saint-Michel-de-Boulogne entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Saint-Michel-de-Boulogne est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel-de-Boulogne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Boulogne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas
La mise en place du
La commune de Saint-Michel-de-Boulogne a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Michel-de-Boulogne. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Bassin d'Aubenas. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 461 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 430 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Saint-Michel-de-Boulogne
L'Insee dénombre 106 logements à Saint-Michel-de-Boulogne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. 55 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Michel-de-Boulogne. Dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas, près de 215 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 45 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Michel-de-Boulogne ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1726 €/m²en 2019 à 1830 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 6 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Boulogne
C'est une commune qui compte 152 habitants en 2018 et 20 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 27 % des habitants. Les familles sont présentes dans 41 des 61 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (29,0 %) et des retraités (24,3 %).
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La commune de Saint-Michel-de-Boulogne a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de trois habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
