Brossainc
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Brossainc (07340)

Située en Ardèche, Brossainc fait partie de la communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Brossainc ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Brossainc. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

850 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brossainc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brossainc

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La commune de Brossainc présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 850 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Brossainc pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Brossainc

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Brossainc est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 27 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,1 % de ses logements. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (89 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 7 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Brossainc. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Brossainc

Comment se caractérise le parc immobilier de Brossainc ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 134 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo

Depuis 2014, ce sont 43 biens immobiliers qui ont été vendus à Brossainc, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 27 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

8 maisons considérées en 2021

1 979 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 624 €/m²

15 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Brossainc

En 2018, 269 personnes domiciliées à Brossainc ont été recensées. La densité sur cette commune est de 61 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 27 % de la population. 75 familles sont installées à Brossainc parmi ses 108 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de Brossainc compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Brossainc a augmenté de 33 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Brossainc s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 43 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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