Davézieux
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Davézieux (07430)

La municipalité de Davézieux dont le code postal est 07430 fait partie du département de l'Ardèche et de la communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 543 habitants par km2. à Davézieux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Davézieux, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Davézieux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 479

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Davézieux

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7,3 % des entreprises du bâtiment de Davézieux sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Davézieux pour y réaliser des travaux s'élève à 616. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Davézieux

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,3 % du total des logements de Davézieux.
Cela équivaut à 286 DPE. En 2020, seize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des maisons.

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Dans la commune de Davézieux, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Davézieux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Davézieux

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Davézieux ! Comptez 75 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 36 % des logements.

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Le marché immobilier à Davézieux

Davézieux conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 965 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 607 €/m²

2 terrains considérés en 2021

78 €/m²

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Typologie des habitants de Davézieux

C'est une commune urbaine assez dense (543 habitants/km²) qui recense 3 123 habitants appelés les Davézoriens (2018). À Davézieux, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 950 ménages familiaux sont présents à Davézieux au sein des 1 395 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,5 % et 14,8 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 151 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Davézieux a augmenté de 232 personnes soit de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Davézieux : leur effectif a augmenté de 65 % sur la même période. Les ménages de Davézieux habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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