Lamastre
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Lamastre (07270)

Associée au code postal 07270, Lamastre fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Lamastre. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 26 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Lamastre depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 11 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 564

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Lamastre

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56 sociétés du bâtiment sont situées à Lamastre ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 8,9 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Lamastre pour y réaliser des travaux s'élève à 641. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Lamastre

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Lamastre, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Lamastre a, depuis 2006, enregistré
213 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des appartements et à 50 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 5 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lamastre

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Lamastre ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Lamastre

À Lamastre, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Lamastre

Le recensement de 2018 a enregistré 2 338 personnes domiciliées sur la commune de Lamastre. On les appelle les Lamastrois. La densité de population y est de 91 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Lamastre, 653 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,6 % et 13,8 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 826 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a diminué à Lamastre depuis 2009 : on comptait déjà 163 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Lamastre. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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