Saint-Pierre-de-Colombier
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-de-Colombier (07450)

La charmante localité de Saint-Pierre-de-Colombier est membre de la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 062 mètres ! Les Colombierois sont les résidents de Saint-Pierre-de-Colombier, dirigés par Gérard Fargier. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Pierre-de-Colombier est de douze. La commune de Saint-Pierre-de-Colombier ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

307

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 281 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pierre-de-Colombier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-de-Colombier

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La commune de Saint-Pierre-de-Colombier compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses douze entreprises du bâtiment. De plus, 281 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Pierre-de-Colombier pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Pierre-de-Colombier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 673 DPE. En 2020, 88 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Pierre-de-Colombier

Les logements de Saint-Pierre-de-Colombier sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 307 logements de la commune. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 47 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 40 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier

À Saint-Pierre-de-Colombier, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-de-Colombier

Avec 421 habitants - nommés les "Colombierois" - , Saint-Pierre-de-Colombier a une densité de 44 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 85 des 146 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,8 % et 33,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Pierre-de-Colombier a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 21 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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