Saint-Jean-Chambre
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-Chambre (07240)

La charmante localité de Saint-Jean-Chambre est membre de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Gilles Durand est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 18 DPE réalisés à Saint-Jean-Chambre depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Saint-Jean-Chambre est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

232

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

568 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Chambre

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À Saint-Jean-Chambre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Jean-Chambre pour y réaliser des travaux s'élève à 568. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Jean-Chambre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. A cette échelle, on estime que déjà 2 963 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 305 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Jean-Chambre

Saint-Jean-Chambre ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 232 logements. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 44 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-Chambre

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-Chambre. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 111 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Chambre

En 2018, 257 personnes domiciliées à Saint-Jean-Chambre ont été recensées. La densité sur cette commune est de 17 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 80 ménages familiaux sont présents à Saint-Jean-Chambre au sein des 115 foyers. De plus, ces familles sont, pour 63 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Jean-Chambre compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,3 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Jean-Chambre : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 51 % entre 2009 et 2018. 12 % des ménages de Saint-Jean-Chambre s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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