Privas
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Privas (07000)

Au cœur de Privas (07000), la place de l'Hôtel de Ville se dresse fièrement près du parc de la Neuve, un havre de verdure, offrant tranquillité aux habitants de la préfecture ardéchoise. Qu’en est-il des résidences à Privas ? Sur les 5 188 logements, 12,9 % ont été évalués par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE à Privas). Parmi ces habitations, 9 % sont classées comme économes en énergie, tandis que 14 % sont identifiées comme des passoires énergétiques, mettant en évidence un besoin important de rénovations. Leur consommation énergétique est trop importante au sens des DPE à Privas, comme le sont leurs émissions de gaz à effet de serre. Il faut rénover ! Pourtant, la tension artisanale dans la ville atteint le niveau maximal de 5, reflétant une difficulté à trouver des professionnels qualifiés (seulement 6 sociétés RGE).

Nombre de logements

Dans la commune

5 188

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Privas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Privas

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130 sociétés du bâtiment sont situées à Privas ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Privas pour y réaliser des travaux s'élève à 568. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Privas

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Privas a, depuis 2006, enregistré
670 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 34 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 62 % des appartements.

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Nous trouvons 9 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Privas. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Privas ? C'est possible !

Les logements à Privas

Les appartements se trouvent en majorité à Privas avec 66 % des 5 188 logements en 2018. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Privas

À Privas, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Privas ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1645 € en 2019 à 2059 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 059 €/m²

17 appartements considérés en 2021

1 116 €/m²

5 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Privas

C'est une commune urbaine assez dense (696 habitants/km²) qui recense 8 363 habitants appelés les Privadois (2018). Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 2 030 familles sont installées à Privas parmi ses 4 225 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,8 % et 16,5 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 923 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Privas n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Privas : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Les ménages de Privas habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 17 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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