Toulaud
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Toulaud (07130)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Rhône Crussol, Toulaud possède le code postal 07130. Ce territoire s'étend sur 35 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 62 : c'est le volume de DPE à Toulaud depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

745

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

755 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Toulaud !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Toulaud

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33 sociétés du bâtiment sont situées à Toulaud ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,1 %. Un nombre bien plus important, soit 755 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Toulaud pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Toulaud

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 62 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Toulaud. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Toulaud, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Toulaud, ils représentent près de 67 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Toulaud

L'Insee dénombre 745 logements à Toulaud. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. 90 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Toulaud

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Toulaud. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Toulaud

On a recensé 1 706 Toulaudains sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 48 habitants/km² à Toulaud. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Toulaud (26 %). Parmi ses 679 ménages, on trouve tout de même 527 familles. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 27,9 % sont des retraités et 17,8 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Toulaud n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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