Saint-Germain
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain (07170)

La collectivité de Saint-Germain est située en Ardèche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Berg et Coiron. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 10 km². Joseph Fallot est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Saint-Germain depuis 2006. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Germain sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

381

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

427 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Germain. De plus, 427 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Germain pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berg et Coiron

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Berg et Coiron. A cette échelle, on estime que déjà 555 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 87 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Berg et Coiron est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 10 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Berg et Coiron construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Saint-Germain

Les logements de Saint-Germain sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 381 logements de la commune. 80 % des logements sont des résidences principales et 69 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Germain

À Saint-Germain, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain

C'est une commune qui compte 711 habitants en 2018 et 73 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 305 foyers habitent la commune et parmi eux, 225 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,4 % et 15,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Germain a augmenté de 84 personnes soit de 13 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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