Saint-Alban-Auriolles
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Alban-Auriolles (07120)

La municipalité de Saint-Alban-Auriolles dont le code postal est 07120 fait partie du département de l'Ardèche et de la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 17 km². à Saint-Alban-Auriolles, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Alban-Auriolles en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La commune de Saint-Alban-Auriolles ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

941

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 305 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Alban-Auriolles

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,9 % à Saint-Alban-Auriolles, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Alban-Auriolles pour y réaliser des travaux s'élève à 305. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Alban-Auriolles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Saint-Alban-Auriolles a, depuis 2006, enregistré
133 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,1 % de ses logements. En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. On observe que 74 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Saint-Alban-Auriolles, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 66 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Alban-Auriolles

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Alban-Auriolles parmi ses 941 habitations. La part de résidences principales s'élève à 56 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Alban-Auriolles

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Alban-Auriolles. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 073 €/m²

1 appartement considéré en 2021

4 103 €/m²

1 terrain considéré en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Alban-Auriolles

On a recensé 1 087 Saint-Albanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 62 habitants/km² à Saint-Alban-Auriolles. La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 361 familles sont installées à Saint-Alban-Auriolles parmi ses 531 ménages. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,1 %) et des employés (18,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Alban-Auriolles a augmenté de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. 14 % des ménages de Saint-Alban-Auriolles s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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