Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-sous-Coiron (07170)
La collectivité de Saint-Laurent-sous-Coiron est située en Ardèche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Berg et Coiron. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Ardèche avec seulement 97 logements. à Saint-Laurent-sous-Coiron, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Saint-Laurent-sous-Coiron est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-sous-Coiron, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-sous-Coiron
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berg et Coiron
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Laurent-sous-Coiron pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Berg et Coiron. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 555 DPE. 87 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Berg et Coiron construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Laurent-sous-Coiron
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Laurent-sous-Coiron parmi ses 97 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Berg et Coiron
Dans la commune de Saint-Laurent-sous-Coiron, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Dans la communauté de communes Berg et Coiron, près de 39 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Laurent-sous-Coiron. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1718 € en 2021, soit +5 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
13 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Laurent-sous-Coiron
Saint-Laurent-sous-Coiron est le lieu de domicile de 106 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 7 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 27 des 50 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 33 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,8 % et 20,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Laurent-sous-Coiron a diminué de treize personnes (- 11 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 17 %. 56 % des
