Rénovation énergétique et DPE à Astet (07330)
La collectivité d'Astet est située en Ardèche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 2 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 43 habitants seulement). 23 DPE ont été recensés à Astet depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Astet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Astet
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Astet. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques à Astet
Le
La commune d'Astet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 23 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Astet. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune d'Astet doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 48 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité à Astet ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Astet
Comment se caractérise le parc immobilier d'Astet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 109 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche
Astet conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 83 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 63 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -30 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 7 € en 2019 contre 5 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
26 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
36 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Astet
Selon les derniers chiffres, 43 Asténiens peuplent la commune d'Astet, laquelle a une faible densité de 1 habitants au km². Les habitants d'Astet ont, pour 49 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune d'Astet, 16
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Astet, à savoir les retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Astet n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 41 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 50 % ! 56 % des
