Rénovation énergétique et DPE à Prades (07380)
Dans le cadre de la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans, on trouve Prades, localisée en Ardèche. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Alain Valette est maire de la commune. à Prades, les habitants ont réalisé 43 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Prades !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prades
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40 sociétés du bâtiment sont situées à Prades ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 43 DPE ont été réalisés dans la commune de Prades pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans. 673, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 88 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 83 %.
Les logements à Prades
Comment se caractérise le parc immobilier de Prades ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 678 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Prades
À Prades, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prades
C'est une commune qui compte 1 185 habitants en 2018 et 119 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Prades, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 510
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,4 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Prades a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 55 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. 64 % des
