Rénovation énergétique et DPE à Loubaresse (07110)
La collectivité de Loubaresse est située en Ardèche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays Beaume-Drobie. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Ardèche avec seulement 59 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Loubaresse depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Loubaresse car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Loubaresse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loubaresse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 626 DPE. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays Beaume-Drobie présente 27 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Loubaresse
La commune de Loubaresse ne compte que des maisons, 59 exactement ! On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Loubaresse tandis que onze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie, près de 85 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loubaresse ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 52 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 136 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
35 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loubaresse
Loubaresse est le lieu de domicile de 43 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 16 foyers dans cette commune, dont 16 familles. De plus, ces familles sont, pour 100 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 70,3 % et 13,5 % des personnes actives.
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Loubaresse est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 39 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 225 % ! Notons que 33 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 56 % depuis moins de deux ans.
