Rénovation énergétique et DPE à Genestelle (07530)
C'est en Ardèche que se situe la bourgade de Genestelle. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-François Durand qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Genestelle est de onze. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Genestellois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Genestelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Genestelle
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À Genestelle, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Genestelle a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Genestelle. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Bassin d'Aubenas et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 461 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 430 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Bassin d'Aubenas est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Genestelle
Comment se caractérise le parc immobilier de Genestelle ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 266 logements de la commune. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Genestelle
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Genestelle. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Genestelle
La commune de Genestelle compte 275 résidents (les Genestellois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les habitants de Genestelle ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 130 foyers habitent la commune et parmi eux, 75
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,7 %) et des professions intermédiaires (12,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Genestelle n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 27 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. 63 % des
