Rénovation énergétique et DPE à Freyssenet (07000)
C'est en Ardèche que se situe la bourgade de Freyssenet. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°2 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Freyssenet n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Freyssenet ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Freyssenet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Freyssenet
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche
Le
Freyssenet n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 45 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 2 963 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 305 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche présente 20 % de
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Attention, 49 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à Freyssenet
La commune de Freyssenet ne compte que des maisons, 45 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Freyssenet. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 178 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (44 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Freyssenet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 65 € en 2021, soit +47 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
88 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Freyssenet
Freyssenet est le lieu de domicile de 47 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 30 %. On comptabilise 30 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Les couples sans enfant constituent 33 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 44,4 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 5 % depuis 2009). 47 % des
