Rénovation énergétique et DPE à Empurany (07270)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Lamastre, Empurany est localisée en Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Empuranjens ont pour maire Mr Glaizol. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Empurany depuis le début du dispositif en 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Empurany car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Empurany
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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Empurany n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lamastre
Le
La commune d'Empurany a enregistré 30 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Empurany. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Lamastre. A cette échelle, on estime que déjà 395 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 26 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays de Lamastre présente 27 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 73 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Lamastre construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Empurany
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations d'Empurany sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Empurany
Dans la commune d'Empurany, 114 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Empurany
Le recensement de 2018 a enregistré 610 personnes domiciliées sur la commune d'Empurany. On les appelle les Empuranjens. La densité de population y est de 32 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 169
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Parmi les CSP de la commune, 32,5 % sont des retraités et 19,4 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Empurany a augmenté de 69 personnes soit de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 22 %. Les
