Rénovation énergétique et DPE à Saint-Illide (15310)
Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité de Saint-Illide. Occupant une étendue de 40 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Saint-Illide a pour représentant Mr Cinqualbres. Les 31 DPE établis à Saint-Illide depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Illide
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16,7 % des entreprises du bâtiment de Saint-Illide sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Illide pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Salers. 352, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 42 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes du Pays de Salers sont considérés comme des
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Attention, 67 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Saint-Illide
Les 422 logements de Saint-Illide sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Illide
Le marché immobilier de la commune de Saint-Illide est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Illide ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 693 € en 2019 à 1122 € en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Illide
En 2018, 650 personnes domiciliées à Saint-Illide, les Saint-Illidois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 164
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Parmi les CSP de la commune, 41,3 % sont des retraités et 12,2 % sont des employés.
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La population a diminué à Saint-Illide depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
