Rénovation énergétique et DPE à Badailhac (15800)
Associée au code postal 15800, Badailhac fait partie intégrante de la communauté de communes Cère et Goul en Carladès. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Antoine Grichois qui a été élu maire de la commune. On compte cinq DPE à Badailhac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Badailhacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
42 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Badailhac
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Badailhac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Badailhac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 227 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Badailhac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cère et Goul en Carladès. A l'échelle de l'intercommunalité, 423 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 41 DPE ont été recensés en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Attention, 75 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Badailhac
96 % des 101 logements de Badailhac sont des maisons. 58 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès
Le marché immobilier de Badailhac se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès, près de 110 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
49 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Badailhac
Badailhac est une commune très peu dense. On compte seulement 142 Badailhacois en 2018 et 11 par km². À Badailhac, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Badailhac, 37
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À Badailhac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,9 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 21,5 %.
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La commune de Badailhac a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 55 %. 12 % des
