Badailhac
Cantal

La rénovation énergétique à Badailhac (15800) : les chiffres clés heero

La commune de Badailhac, du code postal 15800 et code Insee 15017, est localisée dans le département du Cantal. Elle fait partie des onze communes de la communauté de communes Cère et Goul en Carladès. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 12 km² à une altitude moyenne de 850 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

42 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

227

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Badailhac

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Badailhac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Badailhac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 227 sociétés RGE.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Badailhac

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Badailhac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cère et Goul en Carladès. A cette échelle, on estime que déjà 423 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 41 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Cère et Goul en Carladès présente 42 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 75 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cère et Goul en Carladès et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Badailhac

Badailhac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 101 logements. D'autre part, on dénombre 58 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès

À Badailhac, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 110 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 47 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

49 maisons considérées en 2021

1 430 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 456 €/m²

32 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Badailhac

La commune de Badailhac compte 142 résidents (les Badailhacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Badailhac, 37 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 70 % des ménages de type famille.

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La commune de Badailhac compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (21,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Badailhac a augmenté de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 55 %. 12 % des ménages de Badailhac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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