Saint-Cernin
Cantal

La rénovation énergétique à Saint-Cernin (15310) : les chiffres clés heero

Du code postal 15310, Saint-Cernin est l'une des communes du département du Cantal. A savoir que son code Insee est le 15175. Elle représente l'une des 27 communes de la communauté de communes du Pays de Salers. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 770 mètres ainsi qu'une superficie de 47 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

685

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

246

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Cernin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Cernin

La commune de Saint-Cernin compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 21 entreprises du bâtiment. De plus, 246 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Cernin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

Selon les chiffres dont nous disposons, 51 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Cernin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Salers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 353 DPE. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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La communauté de communes du Pays de Salers présente 31 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 67 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Cernin

Les logements de Saint-Cernin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 685 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Cernin

Saint-Cernin conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Cernin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 644 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 170 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 131 €/m²

6 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Cernin

Exactement 1 072 résidents ont été recensés à Saint-Cernin en 2018, portant sa densité à 23 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Cernin, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Cernin, ce sont 483 ménages, dont 295 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,6 %) et des employés (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Cernin n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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