Vezels-Roussy
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Vezels-Roussy (15130)

Vezels-Roussy, dans le département du Cantal, est membre de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Jean-Luc Tourlan est maire de la commune. à Vezels-Roussy, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vezels-Roussy. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

103

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

227 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vezels-Roussy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vezels-Roussy

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 227 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vezels-Roussy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 2,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 6 283 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 748 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté d'agglomération : un logement sur quatre !

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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

Habiter un logement économe en énergie à Vezels-Roussy ? C'est possible !

Les logements à Vezels-Roussy

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Vezels-Roussy sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 61 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

À Vezels-Roussy, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 736 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 38 % par les appartements. Vezels-Roussy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Vezels-Roussy

C'est une commune qui compte 127 habitants en 2018 et 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. On comptabilise 62 foyers dans cette commune, dont 43 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Vezels-Roussy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 56,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 11,8 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vezels-Roussy a diminué de 25 personnes (- 16 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. 8 % des ménages de Vezels-Roussy s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 74 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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