Vezels-Roussy
Cantal

La rénovation énergétique à Vezels-Roussy (15130) : les chiffres clés heero

C'est dans le Cantal qu'est localisée la commune de Vezels-Roussy. Les codes 15130 et 15257 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. La commune appartient au regroupement de 25 communes suivant : la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. Vezels-Roussy se situe à environ 568 mètres d'altitude et a une superficie de 13 km². Au titre de la RT2020, Vezels-Roussy se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

103

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

227

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vezels-Roussy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vezels-Roussy

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 227 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

Selon les chiffres dont nous disposons, trois diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Vezels-Roussy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. A l'échelle de l'intercommunalité, 6 305 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 748 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 52 %.

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Actuellement, 23 % des logements de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

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Les logements à Vezels-Roussy

L'Insee dénombre 103 logements à Vezels-Roussy. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 61 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

Le marché immobilier de la commune de Vezels-Roussy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 736 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 38 % par les appartements. Vezels-Roussy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Vezels-Roussy

Vezels-Roussy est le lieu de domicile de 127 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 10 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vezels-Roussy (28 %). 43 familles sont installées à Vezels-Roussy parmi ses 62 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 56,3 % et 11,8 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Les ménages de Vezels-Roussy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 74 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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