Drugeac
Cantal

La rénovation énergétique à Drugeac (15140) : les chiffres clés heero

Drugeac (15140) fait partie du département du Cantal. Son code Insee est 15063. C'est l'une des onze communes appartenant à la communauté de communes du Pays de Mauriac. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 677 mètres ainsi qu'une superficie de 18 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

318

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

217

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Drugeac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Drugeac

A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Drugeac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Drugeac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 217 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Drugeac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Mauriac. 327, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 29 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays de Mauriac. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 86 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Drugeac

96 % des 318 logements de Drugeac sont des maisons. D'autre part, on dénombre 51 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

Le marché immobilier de la commune de Drugeac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 133 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 060 €/m²

7 appartements considérés en 2021

628 €/m²

50 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Drugeac

La commune de Drugeac compte 340 résidents (les Drugeacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Drugeac (22 %). 111 familles sont installées à Drugeac parmi ses 163 ménages. 42 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des employés et pour 38,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Drugeac a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. 7 % des ménages de Drugeac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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