Rénovation énergétique et DPE à Drugeac (15140)
Drugeac, dans le département du Cantal, est membre de la communauté de communes du Pays de Mauriac. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette commune est administrée par Mme Chastre. 19 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Drugeac. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Drugeac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Drugeac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Drugeac
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mauriac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Drugeac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Drugeac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Mauriac et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 327 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 29 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Mauriac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 87 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Drugeac
Les 318 logements de Drugeac sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mauriac
Drugeac conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté de communes du Pays de Mauriac, près de 133 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Drugeac ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 915 €/m²en 2019 à 1060 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Drugeac
En 2018, 340 personnes domiciliées à Drugeac, les Drugeacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 163 foyers habitent la commune et parmi eux, 111
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des employés et pour 38,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Drugeac a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 4 % ! Les
