Giou-de-Mamou
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Giou-de-Mamou (15130)

Giou-de-Mamou est située dans le département du Cantal, son code postal est le 15130. La densité moyenne y est de 53 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Giou-de-Mamou, dont les habitants sont les Mamouviens, est gérée par Mr Godbarge. 29 : c'est le volume de DPE à Giou-de-Mamou depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 225 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Giou-de-Mamou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Giou-de-Mamou

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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Giou-de-Mamou et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Giou-de-Mamou ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 225 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Giou-de-Mamou a enregistré 29 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Giou-de-Mamou. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. 6 283, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 748 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

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Les logements à Giou-de-Mamou

97 % des 376 logements de Giou-de-Mamou sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Giou-de-Mamou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 736 biens en 2021. Une part de 38 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Giou-de-Mamou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Giou-de-Mamou

On a recensé 774 Mamouviens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Giou-de-Mamou. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 257 des ménages qui sont au nombre de 335. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,1 % et 20,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 30 individus supplémentaires ont été recensés à Giou-de-Mamou. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. 71 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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