Brageac
Cantal

La rénovation énergétique à Brageac (15700) : les chiffres clés heero

Du code postal 15700, Brageac est l'une des communes du département du Cantal. A savoir que son code Insee est le 15024. C'est l'une des 27 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de Salers. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 487 mètres ainsi qu'une superficie de 12 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

67

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

161

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brageac

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 161 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

Selon les chiffres dont nous disposons, deux diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Brageac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Salers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 353 DPE. En 2020, 42 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Brageac

Les 67 logements de Brageac sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 48 % de résidences dites . De plus, 72 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salers

Le marché immobilier de la commune de Brageac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 275 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 56 % des ventes.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

138 maisons considérées en 2021

916 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 109 €/m²

98 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Brageac

En 2018, 76 personnes domiciliées à Brageac, les Brageacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35 foyers habitent la commune et parmi eux, 30 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 33 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 21,4 % et 21,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brageac a augmenté de deux personnes soit de 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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