Gourdièges
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Gourdièges (15230)

Située dans le département du Cantal, la municipalité de Gourdièges porte le code postal 15230. Elle est également membre de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Cantal avec seulement 43 logements. Depuis 2006, on recense deux DPE à Gourdièges. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Gourdièges est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

43

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

117 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gourdièges !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourdièges

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 117 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Gourdièges pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Gourdièges comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Gourdièges a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gourdièges. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Saint-Flour Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 296 DPE. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Saint-Flour Communauté sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Gourdièges

L'Insee dénombre 43 logements à Gourdièges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 61 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gourdièges. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 396 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 084 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 071 €/m²

158 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Gourdièges

Exactement 60 résidents ont été recensés à Gourdièges en 2018, portant sa densité à 7 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gourdièges (25 %). On comptabilise 30 foyers dans cette commune, dont 20 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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À Gourdièges, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 30,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 23,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Gourdièges a subi une perte démographique de - 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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