Leyvaux
Cantal

La rénovation énergétique à Leyvaux (43450) : les chiffres clés heero

C'est dans le Cantal qu'est localisée la commune de Leyvaux. Les codes 43450 et 15105 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes Hautes Terres Communauté, elle compte parmi les 35 communes de cette EPCI. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 15 km² à une altitude moyenne de 860 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

40 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

202

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Leyvaux

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 202 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Leyvaux n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Hautes Terres Communauté). A l'échelle de l'intercommunalité, 868 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 76 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (58 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Hautes Terres Communauté présente 40 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits après 2014 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Leyvaux

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Leyvaux sont des maisons. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 46 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 53 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

À Leyvaux, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 410 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Leyvaux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

151 maisons considérées en 2021

959 €/m²

58 appartements considérés en 2021

2 110 €/m²

130 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants de Leyvaux

À Leyvaux sont recensés 36 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 2 habitants/km². À Leyvaux, 33 % de la population a 60 - 74 ans. À Leyvaux, ce sont 19 ménages, dont 15 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,5 % et 12,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Leyvaux. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 75 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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