Saint-Urcize
Cantal

La rénovation énergétique à Saint-Urcize (15110) : les chiffres clés heero

C'est dans le Cantal qu'est localisée la commune de Saint-Urcize. Les codes 15110 et 15216 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 53 entités de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Cette commune de montagne a une superficie de 55 km² et une altitude variant de 1 044 à 1 427 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Urcize, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

422

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

152

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Urcize

À Saint-Urcize, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 152. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Urcize pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Saint-Flour Communauté. 1 298, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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La communauté de communes Saint-Flour Communauté présente 34 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Saint-Urcize

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Urcize ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 422 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 49 % de résidences dites principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Saint-Urcize

À Saint-Urcize, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 896 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

55 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Urcize

Saint-Urcize est une commune très peu dense. On compte seulement 409 Saint-Urcizains en 2018 et 7 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 209 ménages, on trouve tout de même 92 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,6 % des ouvriers et pour 42,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Urcize a perdu des habitants : 73 pour être exact soit - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 19 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 34 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Saint-Urcize sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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