La commune de Val d'Arcomie, du code Insee 15108, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Marc (15197), de Saint-Just (15195), de Loubaresse (15108) et de Faverolles (15068) ont fusionné pour devenir Val d'Arcomie (15108).

Val d'Arcomie
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Val d'Arcomie (15320)

Relevant à la fois du département du Cantal et de l'EPCI de la communauté de communes Saint-Flour Communauté, Val d'Arcomie est identifiable grâce à son code postal 15320. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Val D’arcomiens ont pour maire Mr Riviere. 39 DPE ont été recensés à Val d'Arcomie depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Val d'Arcomie est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

872

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Val d'Arcomie

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La commune de Val d'Arcomie compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quinze entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 149 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Val d'Arcomie pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Val d'Arcomie, il y a deux entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Val d'Arcomie comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 39 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Flour Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 1 296 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 86 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Saint-Flour Communauté sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Val d'Arcomie

L'Insee dénombre 872 logements à Val d'Arcomie. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 53 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Val d'Arcomie

En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Val d'Arcomie, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 246 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 055 €/m²

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Val d'Arcomie

Selon les derniers chiffres, 989 Val D’arcomiens peuplent la commune de Val d'Arcomie, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Val d'Arcomie (23 %). Les familles sont présentes dans 291 des 467 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,1 %) et des ouvriers (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 142 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Val d'Arcomie : leur effectif a augmenté de 155 % sur la même période. 6 % des ménages de Val d'Arcomie s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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