La commune de Val d'Arcomie, du code Insee 15108, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Marc (15197), de Saint-Just (15195), de Loubaresse (15108) et de Faverolles (15068) ont fusionné pour devenir Val d'Arcomie (15108).

Val d'Arcomie
Cantal

La rénovation énergétique à Val d'Arcomie (15320) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Cantal, la commune de Val d'Arcomie (15320) porte le code Insee suivant : 15108. Elle fait partie des 53 communes de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. La commune s'étend d'ailleurs sur 89 km² à une altitude moyenne de 861 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

872

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Val d'Arcomie

La commune de Val d'Arcomie compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quinze entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 149 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Val d'Arcomie pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Val d'Arcomie, il y a deux entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

La commune de Val d'Arcomie a enregistré 39 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Val d'Arcomie. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Saint-Flour Communauté. 1 298, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 86 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Val d'Arcomie

L'Insee dénombre 872 logements à Val d'Arcomie. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 53 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 40 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Val d'Arcomie

Le marché immobilier de Val d'Arcomie se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Val d'Arcomie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 13 € en 2021 soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 246 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 055 €/m²

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

03

Typologie des habitants de Val d'Arcomie

En 2018, 989 personnes domiciliées à Val d'Arcomie, les Val D’arcomiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Val d'Arcomie, 291 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.

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La commune de Val d'Arcomie compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Val d'Arcomie a augmenté de 142 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 155 % sur la période concernée. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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