Le Falgoux
Cantal

La rénovation énergétique au Falgoux (15380) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Cantal que se situe la commune du Falgoux. Son code postal est 15380 et son code Insee 15066. C'est l'une des 27 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de Salers. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 780 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 31 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

234

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

218

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Falgoux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Falgoux

On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées au Falgoux et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 218 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

Seulement 1,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Salers. A l'échelle de l'intercommunalité, 353 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 42 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes du Pays de Salers sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Salers et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements au Falgoux

L'Insee dénombre 234 logements au Falgoux. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 28 % de résidences dites . Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 61 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier au Falgoux

Le marché immobilier du Falgoux se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 145 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

487 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants du Falgoux

En 2018, 116 personnes domiciliées au Falgoux, les Fougouniers, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 40 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 35 familles sont installées au Falgoux parmi ses 65 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 71 % sont des couples sans enfant.

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La commune du Falgoux compte deux CSP bien représentées : les retraités (60,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (8,7 %).

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La population a diminué au Falgoux depuis 2009 : on comptait déjà 30 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Falgoux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 45 %. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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