Saint-Santin-de-Maurs
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Santin-de-Maurs (15600)

Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité de Saint-Santin-de-Maurs. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 25 résidents au kilomètre carré. Les Saint-Santinois sont les résidents de Saint-Santin-de-Maurs, dirigés par Jean-Luc Broussal. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Santin-de-Maurs est de seize. Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Santinois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

214

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

265 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Santin-de-Maurs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Santin-de-Maurs

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La commune de Saint-Santin-de-Maurs présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 265 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Santin-de-Maurs pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. A cette échelle, on estime que déjà 1 242 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 161 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Santin-de-Maurs ? C'est possible !

Les logements à Saint-Santin-de-Maurs

Les logements de Saint-Santin-de-Maurs sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 214 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

À Saint-Santin-de-Maurs, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Santin-de-Maurs. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021, soit +149 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 262 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 020 €/m²

221 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Santin-de-Maurs

On compte 362 résidents (les Saint-Santinois) au recensement de 2018 avec une densité de 25 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 96 ménages familiaux sont présents à Saint-Santin-de-Maurs au sein des 165 foyers. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,7 % et 17,7 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit huit personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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