Massiac
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Massiac (15500)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Hautes Terres Communauté, Massiac possède le code postal 15500. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. On compte plus d'une centaine de DPE à Massiac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 9 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Massiac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 219

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 206 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Massiac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massiac

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

8,3 % des entreprises du bâtiment de Massiac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 206 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Massiac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Massiac ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Massiac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Massiac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Massiac a, depuis 2006, enregistré
155 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Massiac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 69 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Massiac ? C'est possible !

Les logements à Massiac

Les logements de Massiac sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 69 % des logements sont des résidences principales et 69 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Massiac

Massiac conserve un certain dynamisme immobilier avec 47 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1016 € en 2019 contre 972 € en 2021.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

972 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 200 €/m²

16 terrains considérés en 2021

14 €/m²

03

Typologie des habitants de Massiac

Le recensement de 2018 a enregistré 1 771 personnes domiciliées sur la commune de Massiac. On les appelle les Massiacois. La densité de population y est de 51 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 850 foyers dans cette commune, dont 467 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,3 %) et des employés (15,5 %).

The chart has not been created yet.

L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Massiac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 14 % des ménages de Massiac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Cantal

Travaux de la rénovation
à Massiac

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes du Cantal ?

Estimez vos travaux