Rénovation énergétique et DPE à Massiac (15500)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Hautes Terres Communauté, Massiac possède le code postal 15500. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. On compte plus d'une centaine de DPE à Massiac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 9 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Massiac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Massiac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massiac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
8,3 % des entreprises du bâtiment de Massiac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Massiac
Le
La commune de Massiac a, depuis 2006, enregistré 155 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Massiac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 69 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Massiac
Les logements de Massiac sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 69 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Massiac
Massiac conserve un certain dynamisme immobilier avec 47 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1016 € en 2019 contre 972 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Massiac
Le recensement de 2018 a enregistré 1 771 personnes domiciliées sur la commune de Massiac. On les appelle les Massiacois. La densité de population y est de 51 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 850 foyers dans cette commune, dont 467 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,3 %) et des employés (15,5 %).
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Massiac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 14 % des
