Le Monteil
Cantal

La rénovation énergétique au Monteil (15240) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Cantal, la commune du Monteil (15240) porte le code Insee suivant : 15131. Elle fait partie des seize communes de la communauté de communes Sumène - Artense. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 23 km² à une altitude moyenne de 788 mètres. Au titre de la RT2020, Le Monteil se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

273

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

136

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Monteil

Au Monteil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Monteil pour y réaliser des travaux s'élève à 136. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense

La commune du Monteil a enregistré quatre diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Monteil. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sumène - Artense. 395, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 31 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Sumène - Artense, c'est un logement sur trois !

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Attention, 78 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 76 %.

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Les logements au Monteil

On ne compte quasiment que des maisons au Monteil parmi ses 273 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 52 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 58 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier au Monteil

Le marché immobilier du Monteil se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (85 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

232 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants du Monteil

Le Monteil est une commune très peu dense. On compte seulement 285 Montellois en 2018 et 12 par km². Les habitants du Monteil ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 80 des ménages qui sont au nombre de 140. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,2 % sont des retraités et 17,0 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population du Monteil a augmenté de 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Monteil : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages du Monteil sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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