Valette
Cantal

La rénovation énergétique à Valette (15400) : les chiffres clés heero

Valette est une commune dans le département du Cantal. Son code postal est le 15400 et celui de l’Insee est le 15246. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes du Pays Gentiane. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 133 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 15 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

125

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valette

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Valette. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 125 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Valette pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valette, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Valette a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Valette. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Gentiane et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 390 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Gentiane et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Valette

96 % des 197 logements de Valette sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 55 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Valette conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 221 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. Valette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 125 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

108 maisons considérées en 2021

926 €/m²

18 appartements considérés en 2021

813 €/m²

61 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Valette

La commune de Valette, avec ses 232 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Valette (23 %). Les familles sont présentes dans 68 des 102 foyers de la commune. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 28,8 % et 26,6 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Valette sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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