Ruynes-en-Margeride
Cantal

La rénovation énergétique à Ruynes-en-Margeride (15320) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Cantal que se situe la commune de Ruynes-en-Margeride. Son code postal est 15320 et son code Insee 15168. Cette commune compte parmi les 53 entités de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. La commune, localisée entre 724 et 1 371 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 30 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

474

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

164

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ruynes-en-Margeride, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ruynes-en-Margeride

Dix sociétés du bâtiment sont situées à Ruynes-en-Margeride ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 164. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Ruynes-en-Margeride

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Ruynes-en-Margeride comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 66 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Ruynes-en-Margeride. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.

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La commune de Ruynes-en-Margeride doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ruynes-en-Margeride, ils représentent près de 78 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Ruynes-en-Margeride ? C'est possible !

Les logements à Ruynes-en-Margeride

En matière de logements à Ruynes-en-Margeride, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 474 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 67 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ruynes-en-Margeride

Ruynes-en-Margeride conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ruynes-en-Margeride. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021 soit +277 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 000 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 047 €/m²

7 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Ruynes-en-Margeride

Ruynes-en-Margeride est le lieu de domicile de 711 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 24 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 315 foyers habitent la commune et parmi eux, 210 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,7 % et 17,5 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 79 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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