La commune de Puycapel, du code Insee 15027, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Mourjou (15136) et de Calvinet (15027) ont fusionné pour devenir Puycapel (15027).

Puycapel
Cantal

La rénovation énergétique à Puycapel (15340) : les chiffres clés heero

La commune de Puycapel, du code postal 15340 et code Insee 15027, est localisée dans le département du Cantal. Elle fait partie des 50 communes de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 44 km² à une altitude comprise entre 452 et 742 mètres. Au titre de la RT2020, Puycapel se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

525

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

330

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Puycapel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Puycapel

La commune de Puycapel compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses neuf entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 330. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Puycapel comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 33 DPE ont été réalisés dans la commune de Puycapel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 244 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 161 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Puycapel

Comment se caractérise le parc immobilier de Puycapel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 525 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Puycapel

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Puycapel. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Puycapel ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 8 € en 2021. Cela représente une augmentation de 184 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 386 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 665 €/m²

9 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Puycapel

La commune de Puycapel, avec ses 753 habitants en 2018, a une densité de 17 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 211 des ménages qui sont au nombre de 367. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (64 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,7 % et 14,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 57 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 45 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Puycapel sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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