Coren
Cantal

La rénovation énergétique à Coren (15100) : les chiffres clés heero

Coren (15100) fait partie du département du Cantal. Son code Insee est 15055. C'est l'une des 53 communes appartenant à la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Cette commune de montagne a une superficie de 17 km² et une altitude variant de 854 à 1 153 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

229

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

137

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coren, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coren

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Coren. De plus, 137 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Coren pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Coren

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Coren, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
25 DPE soit 10,9 % du parc immobilier de Coren. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 48 % des maisons neufs.

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Dans la commune de Coren, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Coren : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Coren

97 % des 229 logements de Coren sont des maisons. 82 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Coren

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Coren. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coren ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 20 € en 2021. Cela représente une augmentation de 266 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

548 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Coren

Le recensement de 2018 a enregistré 440 personnes domiciliées sur la commune de Coren. On les appelle les Corentiens. La densité de population y est de 26 habitants/km². Les habitants de Coren ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Coren, 147 ménages sont composés d'une famille. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des employés et pour 35,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Coren n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 64 % sur la période concernée. 72 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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