Védrines-Saint-Loup
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Védrines-Saint-Loup (15100)

Située dans le département du Cantal, la municipalité de Védrines-Saint-Loup porte le code postal 15100. Elle est également membre de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Jean-Marc Boudou est maire de la commune. dix : c'est le volume de DPE à Védrines-Saint-Loup depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Védrines-Saint-Loup. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

150

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

172 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Védrines-Saint-Loup, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Védrines-Saint-Loup

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Védrines-Saint-Loup ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 172 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Védrines-Saint-Loup grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 6,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Flour Communauté. 1 296, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Saint-Flour Communauté sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Védrines-Saint-Loup

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Védrines-Saint-Loup sont des maisons. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 42 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Védrines-Saint-Loup, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 396 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 084 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 071 €/m²

158 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Védrines-Saint-Loup

C'est une commune qui compte 140 habitants en 2018 et 5 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 50 familles sont installées à Védrines-Saint-Loup parmi ses 71 ménages. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,5 % et 22,9 % des personnes actives.

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La population a diminué à Védrines-Saint-Loup depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Védrines-Saint-Loup : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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