Sénezergues
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Sénezergues (15340)

Associée au code postal 15340, Sénezergues fait partie intégrante de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 18 km². Léon Perier est maire de la commune. On compte trois DPE à Sénezergues entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Sénezergues est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

155

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

284 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sénezergues !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sénezergues

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sénezergues et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 284 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sénezergues pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 1,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 242 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 161 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sénezergues ? C'est possible !

Les logements à Sénezergues

À Sénezergues, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 155 logements. 62 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 58 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

À Sénezergues, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 63 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sénezergues. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021, soit +149 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 262 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 020 €/m²

221 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Sénezergues

À Sénezergues sont recensés 199 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 11 habitants/km². À Sénezergues, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 62 ménages familiaux sont présents à Sénezergues au sein des 95 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 77 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,3 %) et des agriculteurs exploitants (14,0 %).

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Sénezergues est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de cinq personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 26 %. 4 % des ménages de Sénezergues s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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