Besse
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Besse (15140)

C'est dans le Cantal que se situe la bourgade de Besse. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Nadine Antignac est maire de la commune. à Besse, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Besse, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

97

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

215 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Besse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Besse

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 215 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Besse pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Besse a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Besse. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Salers. 352, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Pays de Salers, c'est un logement sur trois !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Besse

Les 97 logements de Besse sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 67 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salers

Besse conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 275 transactions sur 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Besse. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 916 € en 2021, soit +7 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

138 maisons considérées en 2021

916 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 109 €/m²

98 terrains considérés en 2021

10 €/m²

03

Typologie des habitants de Besse

La commune de Besse, avec ses 128 habitants en 2018, a une densité de 34 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 34 ménages familiaux sont présents à Besse au sein des 64 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,3 % des professions intermédiaires et pour 37,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Besse n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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