Rénovation énergétique et DPE à Cheylade (15400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays Gentiane, Cheylade possède le code postal 15400. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Cheylade, les citoyens, appelés Cheyladais, sont gouvernés par le maire Christophe Raynal. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cheylade est de treize. Enfin, on constate que la tension artisanale à Cheylade est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cheylade
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La commune de Cheylade compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Cheylade pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. 389, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 60 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Cheylade
En matière de logements à Cheylade, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 335 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Le marché immobilier de la commune de Cheylade est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 221 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cheylade. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021, soit +125 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
108 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cheylade
La commune de Cheylade compte 221 résidents (les Cheyladais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 115
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 44,7 % et 15,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 33 % sur la période totale (2009-2018). 65 % des
