Cheylade
Cantal

La rénovation énergétique à Cheylade (15400) : les chiffres clés heero

Du code postal 15400, Cheylade est l'une des communes du département du Cantal. A savoir que son code Insee est le 15049. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes du Pays Gentiane. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 33 km² à une altitude moyenne de 1 202 mètres. Au titre de la RT2020, Cheylade se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

335

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

158

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cheylade

La commune de Cheylade compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses cinq entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 158 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cheylade pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Selon les chiffres dont nous disposons, treize diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Cheylade pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Gentiane. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 390 DPE. En 2020, 60 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays Gentiane. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1991 et 2005 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.

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Les logements à Cheylade

En matière de logements à Cheylade, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 335 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 36 % de résidences dites . Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Dans la commune de Cheylade, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 221 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cheylade ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 20 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 125 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

108 maisons considérées en 2021

926 €/m²

18 appartements considérés en 2021

813 €/m²

61 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Cheylade

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 221 Cheyladais ! La densité de population est faible à Cheylade : 7 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 115 foyers habitent la commune et parmi eux, 60 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 44,7 % et 15,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cheylade a subi une perte démographique de - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Cheylade sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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