Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-de-Toursac (15600)
Saint-Julien-de-Toursac est située dans le département du Cantal, son code postal est le 15600. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 11 résidents au kilomètre carré. Denis Sabot est maire de la commune. à Saint-Julien-de-Toursac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Saint-Julien-de-Toursac est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-de-Toursac
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Julien-de-Toursac a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Julien-de-Toursac. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 242 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 161 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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La communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne présente 27 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Julien-de-Toursac
L'Insee dénombre 89 logements à Saint-Julien-de-Toursac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Julien-de-Toursac depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 463 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 149 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
221 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-de-Toursac
Saint-Julien-de-Toursac est le lieu de domicile de 108 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 50 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 35,3 % sont des retraités et 17,6 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-de-Toursac a subi une perte démographique de - 26 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 45 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 66 % des
