Saint-Georges
Cantal

La rénovation énergétique à Saint-Georges (15100) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Cantal que se situe la commune de Saint-Georges. Son code postal est 15100 et son code Insee 15188. Elle appartient à la communauté de communes Saint-Flour Communauté, regroupement de 53 communes. La commune, localisée entre 740 et 1 001 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 33 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

591

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

146

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges

À Saint-Georges, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 146 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Georges pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Georges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Georges a, depuis 2006, enregistré
60 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 50 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la municipalité de Saint-Georges, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Saviez-vous que 83 % des biens construits à Saint-Georges entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Georges

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Saint-Georges sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

À Saint-Georges, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 396 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 60 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 084 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 071 €/m²

158 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges

Exactement 1 183 résidents ont été recensés à Saint-Georges en 2018, portant sa densité à 36 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Georges, 362 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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À Saint-Georges, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Georges a augmenté de 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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