Saint-Saury
Cantal

La rénovation énergétique à Saint-Saury (15290) : les chiffres clés heero

Du code postal 15290, Saint-Saury est l'une des communes du département du Cantal. A savoir que son code Insee est le 15214. Cette commune compte parmi les 50 entités de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. La commune occupe un espace large de 31 km² compris entre 574 et 761 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Saint-Saury se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

123

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

301

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Saury

La commune de Saint-Saury présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 301 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Saury pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Saury pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et non pas la commune seule. 1 244, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 161 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Saint-Saury

À Saint-Saury, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 123 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 70 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 51 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Saury. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 149 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 262 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 020 €/m²

221 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Saury

Avec une densité de 6 habitants au km², la commune de Saint-Saury compte près de 181 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 55 des 85 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 42,4 % et 27,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Saury a perdu des habitants : 24 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 27 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Saury : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Les ménages de Saint-Saury habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 80 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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