Les Ternes
Cantal

Rénovation énergétique et DPE aux Ternes (15100)

Les Ternes, dans le département du Cantal, est membre de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 061 mètres ! Sylvie Portal est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés aux Ternes depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

326

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 117 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Ternes

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée aux Ternes. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 117. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune des Ternes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune des Ternes a enregistré 19 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Ternes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Saint-Flour Communauté et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 296 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 86 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Saint-Flour Communauté présente 34 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Saint-Flour Communauté et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements aux Ternes

L'Insee dénombre 326 logements aux Ternes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. La part de résidences principales s'élève à 76 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Ternes

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus aux Ternes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 135 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants des Ternes

Avec une densité de 30 habitants au km², la commune des Ternes compte près de 579 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 255 ménages, on trouve tout de même 178 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune des Ternes compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population des Ternes a augmenté de 19 personnes soit de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages des Ternes sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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