Ferrières-Saint-Mary
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Ferrières-Saint-Mary (15170)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Hautes Terres Communauté, Ferrières-Saint-Mary possède le code postal 15170. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 178 mètres ! Les Ferrièrois sont les résidents de Ferrières-Saint-Mary, dirigés par Franck De Magalhaés. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Ferrières-Saint-Mary. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

245

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

40 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 133 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ferrières-Saint-Mary

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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ferrières-Saint-Mary et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 133 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Ferrières-Saint-Mary pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ferrières-Saint-Mary, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Ferrières-Saint-Mary a enregistré treize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Ferrières-Saint-Mary. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Hautes Terres Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 868 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 76 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Hautes Terres Communauté présente 40 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Hautes Terres Communauté et votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Ferrières-Saint-Mary

Les 245 logements de Ferrières-Saint-Mary sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 49 % de résidences dites principales. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Ferrières-Saint-Mary

Le marché immobilier de la commune de Ferrières-Saint-Mary est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 055 €/m²

1 appartement considéré en 2021

491 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Ferrières-Saint-Mary

Ferrières-Saint-Mary est une commune très peu dense. On compte seulement 246 Ferrièrois en 2018 et 13 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 65 ménages familiaux sont présents à Ferrières-Saint-Mary au sein des 115 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 77 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des employés et pour 41,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Ferrières-Saint-Mary n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Ferrières-Saint-Mary habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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