Rénovation énergétique et DPE à Vitrac (15220)
La municipalité de Vitrac dont le code postal est 15220 fait partie du département du Cantal et de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (18 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Vitrac sont administrés par Marie-Paule Bouquier. Ils sont nommés les Vitracois. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Vitrac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Vitracois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitrac
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Le
La commune de Vitrac a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vitrac. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 242 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 161 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vitrac
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Vitrac sont des maisons. 56 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Dans la commune de Vitrac, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 463 transactions sur 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Vitrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 149 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
221 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vitrac
La commune de Vitrac compte 269 résidents (les Vitracois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. À Vitrac, ce sont 122
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,8 % et 23,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vitrac a diminué de 32 personnes (- 11 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! Les
